1990〜2000年築, 専有面積40.74㎡〜60.74㎡の平均販売価格
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セザール美章園
大阪府大阪市東住吉区桑津三丁目
/ 東部市場前駅 徒歩9分
1995年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 50.74㎡の場合
相場
2,023万円
39.9万円/㎡
1,381
1,809
2,237
2,666
AI査定結果
推定相場価格
2,023万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,809万円〜2,237万円
35.7万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年9月18日
セザール美章園
1,680万円（33.1万円/㎡）/ 2階 / 50.74㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 1,680万円 | 33.1万円 | 2階 | 50.74㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,180万円 | 42.4万円 | 4階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,180万円 | 43.0万円 | 4階 | 50.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,280万円 | 44.9万円 | 4階 | 50.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,280万円 | 44.4万円 | 4階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,680万円 | 33.1万円 | 2階 | 50.74㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,790万円 | 35.3万円 | 4階 | 50.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 37.1万円 | 4階 | 50.74㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.07万円です。
平米単価
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(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | セザール美章園 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 東部市場前駅9分 | 1,680万円 | 33.1万円 | 50.74㎡ | 2SDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | ベル・アーバニティ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 美章園駅7分 | 2,080万円 | 33.9万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/29 | グリーントピア21天王寺イースト 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 東部市場前駅6分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.97㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/27 | エクセル北田辺 大阪市東住吉区桑津五丁目 | 北田辺駅7分 | 2,450万円 | 39.2万円 | 62.45㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/13 | グラン・コート北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅5分 | 2,100万円 | 33.7万円 | 62.25㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/27 | ビーバードルチェ東住吉 大阪市東住吉区桑津四丁目 | 東部市場前駅6分 | 2,380万円 | 38.7万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅3分 | 2,230万円 | 39.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/21 | 東急ドエル・アルス田辺 大阪市東住吉区田辺一丁目 | 田辺駅2分 | 2,430万円 | 39.6万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/16 | ドルフ田辺 大阪市東住吉区田辺二丁目 | 田辺駅6分 | 2,150万円 | 38.8万円 | 55.46㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | ドルフOSAKA北今川 大阪市東住吉区杭全四丁目 | 東部市場前駅6分 | 1,880万円 | 34.8万円 | 54.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/09 | エスペランス・ピアリッジ駒川 大阪市東住吉区駒川三丁目 | 駒川中野駅2分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.22㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ルイシャトレ駒川中野 大阪市東住吉区中野一丁目 | 駒川中野駅8分 | 2,200万円 | 34.7万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/26 | ノバ長居公園II番館 大阪市東住吉区鷹合四丁目 | 矢田駅8分 | 2,280万円 | 39.1万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日プラザグランタワー 大阪市東住吉区湯里二丁目 | 針中野駅8分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/26 | トーカンマンション湯里 大阪市東住吉区湯里六丁目 | 針中野駅13分 | 2,350万円 | 37.4万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
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